मधुबन बापूधाम प्लॉट: GDA का लकी ड्रॉ आज, 350 भूखंडों के लिए 42 हजार से ज्यादा दावेदार; तैयार रखें ये जरूरी डॉक्यूमेंट्स

दिल्ली-एनसीआर में स्वतंत्र घर बनाने की चाह रखने वाले हजारों परिवारों का इंतजार खत्म हो गया है। गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (GDA) की चर्चित मधुबन बापूधाम आवासीय भूखंड योजना (स्कीम कोड 935) के तहत 350 फ्रीहोल्ड भूखंडों का बहुप्रतीक्षित लकी ड्रॉ आयोजित किया जा रहा है। दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे के समीप विकसित हो रही इस योजना में प्लॉट पाने के लिए भारी प्रतिस्पर्धा देखने को मिली है। कुल 350 भूखंडों के लिए 42 हजार 500 से अधिक आवेदन प्राप्त हुए हैं, जिनमें गाजियाबाद सहित दिल्ली, हरियाणा, पंजाब और राजस्थान के आवेदक शामिल हैं।

लकी ड्रॉ का शेड्यूल और लाइव प्रसारण (Live Stream Details)

जीडीए प्रशासन ने पारदर्शी और निष्पक्ष आवंटन सुनिश्चित करने के लिए पूरी प्रक्रिया को सार्वजनिक और डिजिटाइज्ड रखा है:

स्थान: हिंदी भवन सभागार, लोहियानगर, गाजियाबाद।
समय: सुबह 11:30 बजे से लकी ड्रॉ की प्रक्रिया आरंभ होगी।
दो दिवसीय ड्रॉ शेड्यूल:
- पहला दिन: श्रेणी A से D (विभिन्न पॉकेट व छोटे/मध्यम आकार के 109 भूखंड) का ड्रॉ।
- दूसरा दिन: श्रेणी E से H (241 भूखंड) का ड्रॉ संपन्न कराया जाएगा।
लाइव प्रसारण: जो आवेदक मौके पर उपस्थित नहीं हो सकते, वे गाजियाबाद विकास प्राधिकरण के आधिकारिक यूट्यूब चैनल (@gdaofficialaccount) पर ड्रॉ की लाइव स्ट्रीमिंग देख सकते हैं।

सफल आवंटियों के लिए जरूरी दस्तावेजों की चेकलिस्ट (Document Checklist)

लॉटरी में नाम आने के बाद सफल आवेदकों को अपने दस्तावेजों के भौतिक सत्यापन (Scrutiny) और आवंटन पत्र (Allotment Letter) प्राप्त करने के लिए तैयार रहना होगा। निम्नलिखित दस्तावेजों की मूल प्रतियां (Originals) और स्व-प्रमाणित फोटोकॉपी सेट तैयार रखें:

पहचान प्रमाण पत्र: आवेदक का पैन कार्ड (PAN Card) और वैध पहचान दस्तावेज।
निवास प्रमाण पत्र: आवेदक का निवास प्रमाण या पते की पुष्टि का दस्तावेज।
ऑनलाइन आवेदन रसीद: स्कीम कोड 935 के तहत जनहित पोर्टल (janhit.upda.in) या जीडीए वेबसाइट से भरा गया भरा हुआ आवेदन फॉर्म और पंजीकरण शुल्क भुगतान रसीद।
पासपोर्ट साइज फोटो व हस्ताक्षर: आवेदक (और संयुक्त आवेदक, यदि लागू हो) की 4 से 6 रंगीन हालिया फोटो।
शपथ पत्र (Affidavit): ₹10 के गैर-न्यायिक स्टाम्प पेपर पर नोटरी द्वारा सत्यापित शपथ पत्र (ब्रोशर के निर्धारित प्रारूप पर), जिसमें यह घोषणा हो कि आवेदक या उनके आश्रितों के पास गाजियाबाद में पहले से कोई सरकारी भूखंड/मकान आवंटित नहीं है।
आय प्रमाण पत्र (LIG श्रेणी के लिए): 40 वर्गमीटर और 60 वर्गमीटर के निम्न आय वर्ग (LIG) भूखंडों के लिए ₹3 लाख से ₹6 लाख तक का वार्षिक पारिवारिक आय प्रमाण पत्र।
जाति / आरक्षण प्रमाण पत्र: यदि अनुसूचित जाति (SC), अनुसूचित जनजाति (ST), अन्य पिछड़ा वर्ग (OBC), दिव्यांग या क्षैतिज आरक्षण श्रेणी के तहत 5% छूट का लाभ लिया है, तो सक्षम अधिकारी द्वारा जारी वैध प्रमाण पत्र।
बैंक खाता पासबुक / कैंसिल चेक: वही बैंक खाता विवरण जिससे आवेदन व पंजीकरण राशि का भुगतान किया गया था।

भूखंड की कीमत और आगे की भुगतान प्रक्रिया

मधुबन बापूधाम योजना के तहत सभी श्रेणियों के भूखंडों की आरक्षित दर ₹35,000 प्रति वर्गमीटर निर्धारित की गई है:

भूखंड का आकार: 40, 60, 90, 112.50, 115, 120, 150 और 200 वर्गमीटर।
अनुमानित बेस प्राइस: ₹14 लाख (40 वर्गमीटर) से लेकर ₹70 लाख (200 वर्गमीटर) तक।
आवंटन के बाद भुगतान: सामान्य वर्ग के सफल आवंटी को भूखंड मूल्य का 15 प्रतिशत और आरक्षित वर्ग को 20 प्रतिशत राशि आवंटन पत्र जारी होने के एक माह के भीतर जमा करानी होगी।
किस्त व्यवस्था: शेष 75 प्रतिशत धनराशि 8 त्रैमासिक किस्तों में ब्याज सहित देय होगी।

लॉटरी का अंतिम परिणाम गाजियाबाद विकास प्राधिकरण की आधिकारिक वेबसाइट (gdaghaziabad.in) और प्राधिकरण के नोटिस बोर्ड पर प्रदर्शित किया जाएगा, जहां से 15 कार्य दिवसों के बाद डिजिटल हस्ताक्षरित आवंटन पत्र डाउनलोड किए जा सकेंगे।