BRICS समिट के बीच इन भारतीय सितारों की दुबई प्रॉपर्टी पर नजर; किसी का ₹100 करोड़ का विला तो किसी का बुर्ज खलीफा में लग्जरी आशियाना

संयुक्त अरब अमीरात (UAE) के ब्रिक्स (BRICS) समूह का पूर्ण सदस्य बनने और नई दिल्ली में आयोजित ब्रिक्स शिखर सम्मेलन के दौरान जहां भारत और खाड़ी देशों के आर्थिक संबंधों को नई मजबूती मिल रही है, वहीं भारतीय सितारों का दुबई प्रेम एक बार फिर सुर्खियों में आ गया है। बॉलीवुड से लेकर दक्षिण भारतीय सिनेमा के दिग्गज कलाकारों के लिए दुबई केवल छुट्टियों का पसंदीदा ठिकाना ही नहीं, बल्कि उनका ‘दूसरा घर’ बन चुका है। 10-वर्षीय गोल्डन वीजा, टैक्स-फ्री इनवेस्टमेंट और सख्त प्राइवेसी कानूनों के चलते भारतीय हस्तियों ने दुबई के सबसे पॉश इलाकों—पाम जुमेराह, डाउनटाउन और जुमेराह गोल्फ एस्टेट्स—में करोड़ों रुपये की आलीशान प्रॉपर्टीज में निवेश कर रखा है।

बॉलीवुड के किंग खान यानी शाहरुख खान का दुबई से नाता बेहद खास है। वे दुबई पर्यटन (Dubai Tourism) के वैश्विक ब्रांड एंबेसडर भी रहे हैं। शाहरुख खान का आलीशान विला ‘जन्नत’ (Jannat) दुबई के मशहूर मानव निर्मित द्वीप पाम जुमेराह (Palm Jumeirah) के के-फ्रॉन्ड पर स्थित है।

लगभग ₹100 करोड़ से अधिक की वैल्यू वाले इस लग्जरी विले में प्राइवेट बीच एक्सेस, दो रिमोट-कंट्रोल्ड गैरेज, इनडोर-आउटडोर स्विमिंग पूल और पर्सनल जिम की सुविधा मौजूद है।
इस घर के इंटीरियर का बड़ा हिस्सा खुद गौरी खान ने डिजाइन किया है।

अभिषेक बच्चन और ऐश्वर्या राय बच्चन के पास दुबई की सबसे एक्सक्लूसिव गेटेड कम्युनिटी ‘सैंक्चुअरी फॉल्स’ (Sanctuary Falls), जुमेराह गोल्फ एस्टेट्स में एक बेहद खूबसूरत विला है।

इस रिज़ॉर्ट-स्टाइल विला की अनुमानित कीमत ₹16 करोड़ से ₹20 करोड़ के बीच आंकी जाती है।
इसमें गोल्फ कोर्स का मनमोहक नजारा, निजी मिनी-थिएटर, अत्याधुनिक डिजाइनर किचन, वॉक-इन क्लोसेट्स और खूबसूरत लैंडस्केप गार्डन शामिल हैं।

बॉलीवुड के ‘भाईजान’ सलमान खान अक्सर अपनी फिल्मों की शूटिंग और पर्सनल वेकेशन के लिए दुबई पहुंचते हैं। सलमान खान ने डाउनटाउन दुबई में स्थित प्रतिष्ठित ‘द एड्रेस डाउनटाउन’ (The Address Downtown) में एक आलीशान सर्विस अपार्टमेंट ले रखा है। बुर्ज खलीफा और दुबई मॉल के बेहद करीब स्थित यह अपार्टमेंट शहर के दिल में स्थित सबसे प्राइम रेसिडेंशियल लोकेशन माना जाता है।

मोहनलाल: मलयालम सिनेमा के सुपरस्टार मोहनलाल दुनिया की सबसे ऊंची इमारत बुर्ज खलीफा (Burj Khalifa) की 29वीं मंजिल पर एक अल्ट्रा-लग्जरी 940 वर्ग फीट का अपार्टमेंट ओन करते हैं। इसके अलावा उनके पास दुबई में अन्य कॉमर्शियल और विला संपत्तियां भी हैं।
शिल्पा शेट्टी: राज कुंद्रा ने 2010 में शिल्पा शेट्टी को बुर्ज खलीफा की 19वीं मंजिल पर एक लग्जरी फ्लैट गिफ्ट किया था। हालांकि, बाद में परिवार के विस्तार को देखते हुए उन्होंने उसे सेल कर पाम जुमेराह में एक बड़े सी-फेसिंग विला में शिफ्ट होने का विकल्प चुना।

आर. माधवन: अभिनेता आर. माधवन ने अपने बेटे वेदांत के ओलंपिक स्विमिंग करियर और उच्च स्तरीय ट्रेनिंग के लिए परिवार सहित दुबई का रुख किया था। वे दुबई में एक आलीशान घर और एक पर्सनल याट (Yacht) के मालिक हैं।
अनिल कपूर: बॉलीवुड के एवरग्रीन स्टार अनिल कपूर ने दुबई के अल फुरजान (Al Furjan) क्षेत्र में आधुनिक सुविधाओं से लैस 2-BHK लक्जरी अपार्टमेंट में निवेश कर रखा है।
विवेक ओबेरॉय: विवेक ओबेरॉय ने पिछले कुछ वर्षों में दुबई में बड़ा रियल एस्टेट बिजनेस खड़ा किया है। उनका खुद का लैविश विला दुबई के ‘द मीडोज’ (The Meadows) इलाके में स्थित है, जो लेक-व्यू और पर्सनल गार्डन से लैस है।

सितारों के इस भारी निवेश के पीछे कई मजबूत रणनीतिक और वित्तीय कारण हैं:

गोल्डन वीजा की सुविधा: 20 लाख दिरहम (लगभग ₹4.5 करोड़) से अधिक की प्रॉपर्टी निवेश पर यूएई सरकार 10 साल का गोल्डन वीजा प्रदान करती है।
टैक्स-फ्री वेल्थ: दुबई में पर्सनल इनकम टैक्स, कैपिटल गेन्स टैक्स या प्रॉपर्टी वेल्थ टैक्स नहीं होने से वैश्विक निवेशकों को बड़ी टैक्स बचत होती है।
पपराजी और प्राइवेसी कानून: यूएई में बिना सहमति के सार्वजनिक स्थानों पर किसी की निजी तस्वीरें खींचना कानूनन जुर्म है। यह सख्त नियम बॉलीवुड और वैश्विक सेलेब्स को आम नागरिकों की तरह सुकून भरी जिंदगी जीने की आजादी देता है।
भारत से नजदीकी: मुंबई या दिल्ली से मात्र 3.5 घंटे की फ्लाइट दूरी होने के कारण कलाकार शूटिंग और इवेंट्स के लिए एक ही दिन में आसानी से आवाजाही कर लेते हैं।