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देश में घरों की मांग हर साल बढ़ती जा रही है, जिसके चलते साल 2024 की पहली तिमाही यानी इस साल जनवरी से मार्च तक भारत के हाउसिंग मार्केट में रिकॉर्ड बढ़ोतरी हुई है। खासकर मेट्रो शहरों मुंबई, दिल्ली एनसीआर, बेंगलुरु, पुणे, हैदराबाद, अहमदाबाद, चेन्नई और कोलकाता में घर खरीदने वालों की संख्या बढ़ी है। कैलेंडर वर्ष के दौरान साल दर साल 9 फीसदी की बढ़ोतरी के साथ 86,345 यूनिट्स की बिक्री हुई।
ग्लोबल प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी फर्म नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के मुताबिक, ₹1 करोड़ सेगमेंट में घरों की बिक्री की मांग काफी बढ़ गई है। पिछले साल की तुलना में जनवरी से मार्च के बीच इस सेगमेंट में घर खरीदने वालों में 40 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है। 1 करोड़ रुपये के सबसे ज्यादा घर दिल्ली-एनसीआर में बिके हैं. साल 2024 में जनवरी से मार्च के दौरान दिल्ली एनसीआर में 1 करोड़ रुपये की 10,558 यूनिट्स की बिक्री हुई है।
मुंबई में बिके 1 करोड़ रुपये के इतने घर!
मुंबई में 1 करोड़ रुपये या उससे अधिक कीमत के 6,075 घर बेचे गए हैं। बेंगलुरु दूसरे स्थान पर है, जहां जनवरी से मार्च 2024 के दौरान 1 करोड़ रुपये के सेगमेंट में 7,401 घर बेचे गए हैं। दिलचस्प बात यह है कि ₹50 लाख से कम के घरों की बिक्री में हिस्सेदारी साल-दर-साल 10% घट गई और केवल 23,026 इकाइयां बेची गईं। . रिपोर्ट में कहा गया है कि लोगों ने 1 करोड़ रुपये के घर में जोरदार खरीदारी की है.
अधिकांश घर कहां पूरे हुए?
रिपोर्ट के मुताबिक, मांग में लगातार बढ़ोतरी से आवासीय विकास में तेजी आई है। जनवरी-मार्च 2024 के बीच कुल 93,254 नई आवासीय इकाइयाँ बनाई गईं, जो साल-दर-साल 7% की वृद्धि दर्ज करती हैं। आठ शहरों में से, कोलकाता में नव निर्मित आवास इकाइयों में 89% की वृद्धि देखी गई, जो 2024 की पहली तिमाही में 6,021 हो गई, जबकि 2023 की पहली तिमाही में 3,178 थी।
किस शहर में कितनी कीमत?
घरों की बिक्री के साथ-साथ उनकी कीमतों में भी रिकॉर्ड बढ़ोतरी हुई है। आठ मेट्रो शहरों में साल दर साल 13 प्रतिशत का उछाल आया है। खासकर प्रीमियम सेगमेंट में घरों की कीमतों में रिकॉर्ड बढ़ोतरी हुई है. सबसे महंगे घर के मामले में मुंबई अब भी पहले नंबर पर है, जहां प्रति वर्ग फुट कीमत 7,891 रुपये है। इसी तरह, बेंगलुरु में कीमत ₹ 6145/वर्ग फीट, हैदराबाद में ₹ 5,655/वर्ग फीट और एनसीआर में ₹ 4787/वर्ग फीट है।
