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बैंकों ने कॉमर्शियल रियल एस्टेट को पिछले साल के मुकाबले तीन गुना ज्यादा लोन दिया

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अहमदाबाद: नवीनतम वित्तीय वर्ष के अप्रैल 2023 से फरवरी 2024 तक के 11 महीनों में, वाणिज्यिक अचल संपत्ति के लिए बैंकों का ऋण लगभग तीन गुना बढ़कर रु। रुपये के मुकाबले 67,485 करोड़ रुपये। 23,432 करोड़. वाणिज्यिक अचल संपत्ति ऋण में वृद्धि मुख्य रूप से कार्यालय स्थान के लिए पट्टे के किराए में छूट के कारण है।

भारतीय रिज़र्व बैंक के आंकड़ों के अनुसार, 23 फरवरी, 2024 तक वाणिज्यिक अचल संपत्ति पर बकाया ऋण रु। जबकि फरवरी 2022 तक इस मद में बकाया कर्ज 3.9 लाख करोड़ रुपये था. 2.94 लाख करोड़. इसलिए, पिछले दो वर्षों में लगभग रु. 1 लाख करोड़ का इजाफा हुआ है.

ऑफिस लीजिंग मार्केट में भारत अच्छा प्रदर्शन कर रहा है। इसे मुख्यतः दो प्रकार के पट्टेदारों द्वारा बढ़ावा दिया जाता है। एक है भारत का कॉर्पोरेट और स्टार्टअप इकोसिस्टम जो लगातार अच्छा प्रदर्शन कर रहा है। दूसरा, बहुराष्ट्रीय कंपनियों के वैश्विक क्षमता केंद्र भारत में अपने बड़े परिसर स्थापित कर रहे हैं।

इस महीने की शुरुआत में अर्थव्यवस्था की स्थिति पर जारी एक रिपोर्ट के अनुसार, वैश्विक क्षमता केंद्रों ने ग्रेड ‘ए’ कार्यालयों की मांग में मजबूत वृद्धि लाने में मदद की है। इस सेगमेंट में सूचीबद्ध कंपनियों के प्रदर्शन से समग्र लीजिंग गतिविधियों में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। ऑफिस लीजिंग तेजी से बढ़ रही है। डेवलपर्स ऑफिस स्पेस बना रहे हैं। बैंक दस्तावेज़ लेते हैं और डेवलपर्स को धन प्रदान करते हैं। इससे वाणिज्यिक अचल संपत्ति ऋण में तेजी से वृद्धि हुई है।

कैलेंडर वर्ष 2024 सबसे अच्छा वर्ष होने की संभावना है क्योंकि हालिया मांग 2019 के स्तर को पार करने की उम्मीद है। सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक सूत्रों ने कहा कि बैंक लीज किराये पर छूट देने में सहज हैं क्योंकि ये सुरक्षित ऋण हैं। संबंधित स्थान पर कब्जा प्रमाण पत्र और किरायेदार के साथ परिसर तैयार है।